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현장 기록

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옥상·외벽 방수

성남 판교 | 베란다 창 위 외벽 마감 들뜸·실링 점검

2023년 10월 22일

고개를 젖히고 창 바깥 위쪽을 올려다보는 시간이 길었던 점검이었습니다. 베란다 샷시와 외벽이 만나는 선을 따라, 빗물이 비집고 들어올 만한 틈이 있는지 하나씩 짚어 봤습니다.

위치성남시 분당구 판교
증상창 위 외벽 마감 들뜸·실링 부스러짐
작업베란다 창틀·외벽 누수 점검
공사 시기2023년 10월
창 위 외벽 턱의 들뜬 마감
창 위 외벽 턱의 들뜬 마감

창을 열고 바깥을 올려다보니 샷시 위쪽 외벽 턱의 칠과 미장이 들뜨고, 일부는 아예 떨어져 나가 있었습니다. 샷시 틀을 따라 쏘아 둔 실링도 하얗게 부스러져서 틀과 벽 사이가 군데군데 비어 보였습니다.

샷시 틀과 외벽 사이 틈
샷시 틀과 외벽 사이 틈

안쪽에 남은 흔적

베란다 안쪽에서는 창 위 모서리 벽면에 얼룩이 세로로 이어져 있었습니다. 실내 커튼 박스 쪽 천장 마감에도 이음부가 벌어지고 갈라진 부분이 보여 함께 기록해 두었습니다.

창 위 모서리 얼룩
창 위 모서리 얼룩
커튼 박스 쪽 천장 이음부
커튼 박스 쪽 천장 이음부

베란다 벽을 뚫고 지나가는 봉 주변에는 실링이 두껍게 덧발라져 있었습니다. 이렇게 벽을 관통하는 자리도 물이 타고 들어오기 쉬운 곳이라 같은 기준으로 살펴봤습니다.

벽 관통부에 덧바른 실링
벽 관통부에 덧바른 실링

비가 비스듬히 들이치는 날에만 창 위쪽이 젖는다면 샷시 바깥 실링이나 외벽 턱 마감 상태를 먼저 의심해 볼 수 있습니다.

성남 판교 | 베란다 창 위 외벽 마감 들뜸·실링 점검 | 누수