현장 기록
다녀온 현장에서 무엇을 확인하고 어떻게 고쳤는지 기록합니다.
- 지역과 공정별로 기록합니다
- 확인 과정과 조치를 함께 적습니다
현장 기록
수도 설비성남 삼평동 | 계량기함 안에서 새던 밸브 부속 교체
계량기함 안에 물이 고여 있다는 연락이었습니다. 계량기함 안에는 계량기 앞뒤로 밸브와 감압 부속이 붙어 있는데, 이 부속의 패킹이 낡으면 물이 조금씩 샙니다. 지역성남시 분당구 삼평동증상계량기함 안 물 고임작업밸브·부속 교체계량기함 내부부속을 하나씩 확인해 새는 부분을 찾았고, 낡은 부속을 새것으로 교체했습니다. 부속 교체 작업교체 후 계량기함계량기함 누수는 수도요금에 바로 반영되지 않는 위치일 때도 있어 오래 방치되기 쉽습니다. 계량기함 바닥이 늘 젖어 있다면 한 번 열어 보세요.
천장 누수성남 이매동 아파트 | 욕실 천장 속 배수관 교체
이매동 아파트 욕실 천장 누수 현장입니다. 천장재를 열어 보니 위층 배수관의 이음 부분 주변이 젖어 있었습니다. 지역성남시 분당구 이매동건물아파트증상욕실 천장 누수작업천장 속 배수관 교체천장 속 배수관 이음부이음부가 오래돼 틈이 생긴 상태였습니다. 해당 구간을 잘라 내고 새 배관과 이음관으로 다시 연결했습니다. 새 이음관으로 연결한 배수관교체를 마친 천장 속 배관천장 마감 후 욕실천장 속 배관은 아래층에서 작업하지만 위층 배관입니다. 공사 전에 위아래 세대가 함께 상황을 확인하시면 비용 분담 이야기도 수월해집니다.
욕실 방수성남 분당동 아파트 | 방 벽지 곰팡이, 욕실 천장 속 배관과 바닥 방수까지
방 한쪽 벽지가 아래부터 검게 들뜨고 곰팡이가 번진다는 연락을 받고 분당동 아파트를 다녀왔습니다. 침대 머리맡 쪽 벽이었고, 그 벽 너머가 욕실이었습니다. 지역성남시 분당구 분당동건물아파트증상방 벽지 곰팡이 · 벽 젖음작업천장 속 배관 보수 · 욕실 바닥 액체 방수 · 타일벽 아래쪽부터 번진 곰팡이와 들뜬 벽지욕실 천장 속부터 확인 곰팡이가 벽 아랫부분에 몰려 있으면 위에서 흘러내린 물보다 옆이나 아래에서 스며든 물일 가능성이 큽니다. 욕실 천장 점검구를 열어 배관을 보니 배수관 연결부 한 곳에서 물이 뿜어져 나오는 것이 보였습니다. 연결부를 다시 잡아 더 새지 않게 했습니다. 천장 속 배수관 연결부에서 새던 물욕실 바닥 방수를 다시 배관만 고쳐서는 이미 오래 젖어 상한 바닥 방수층이 그대로 남습니다. 욕실 바닥 타일을 걷어 내고 바탕을 정리한 뒤, 벽과 바닥이 만나는 모서리를 먼저 보강하고 액체 방수재를 여러 번 발랐습니다. 방수층이 마른 뒤 몰탈로 바닥 기울기를 잡고 다음 날 타일을 붙였습니다. 바닥에 바를 액체 방수재방수 후 바닥 몰탈까지 마친 상태벽지 곰팡이는 원인을 잡지 않고 겉만 새로 바르면 금방 다시 올라옵니다. 도배는 벽 속이 충분히 마른 뒤에 하는 것이 좋습니다.
누수탐지성남 분당구 | 베란다 천장 도장이 들뜰 때, 열화상 카메라로 젖은 범위 확인
베란다 천장 페인트가 일어나고 가루가 떨어진다는 연락이었습니다. 베란다 천장은 위층 베란다 바닥이나 외벽·창틀로 들어온 물 때문에 젖는 경우가 많습니다. 지역성남시 분당구건물아파트증상베란다 천장 도장 들뜸작업열화상 카메라 점검도장이 일어난 베란다 천장열화상 카메라로 천장과 벽을 훑어보면 젖은 부분이 주변보다 차갑게(파랗게) 나타납니다. 젖은 범위가 창 쪽 모서리에서 시작해 안쪽으로 번져 있는 것을 확인했습니다. 열화상으로 본 천장 모서리젖은 범위가 파랗게 보이는 화면점검한 베란다 벽창 쪽에서 시작된 젖음은 창틀 실리콘이나 외벽 균열을 함께 봐야 합니다. 페인트만 다시 칠하면 다음 비에 같은 자리가 또 일어납니다.
누수탐지성남 분당동 아파트 | 압력 시험으로 가린 급수 배관, 천장 속 녹슨 배관
어디서 새는지 짐작이 안 된다는 연락이었습니다. 이럴 때는 배관에 압력을 걸어 압력이 떨어지는 계통을 찾는 방법이 효과적입니다. 지역성남시 분당구 분당동건물아파트증상원인 모를 누수작업배관 압력 시험 · 천장 속 배관 확인배관에 압력을 걸고 압력계로 확인계통 가리기 급수 배관에 압력을 걸어 두고 일정 시간 압력계 숫자가 내려가는지 봤습니다. 압력이 유지되는 계통은 제외하고, 떨어지는 계통을 따라 범위를 좁혔습니다. 탐지 장비천장 속 확인 욕실 천장 속을 열어 보니 오래된 급수 배관 곳곳에 녹이 슬어 부풀어 있었습니다. 녹이 이 정도로 진행된 배관은 교체가 필요한 상태입니다. 천장 속 배관녹이 슬어 부풀어 오른 배관
누수탐지성남 분당동 아파트 | 베란다 천장 도장 박리, 외벽 쪽 물길 확인
분당동 아파트 여러 집을 다니며 본 베란다 천장 이야기입니다. 페인트가 크게 일어나거나 나무 천장에 물 얼룩이 생긴 경우가 많았습니다. 지역성남시 분당구 분당동건물아파트증상베란다 천장 도장 박리 · 목재 천장 얼룩작업현장 점검 · 원인 확인창 위쪽부터 일어난 천장 도장넓게 들뜬 베란다 천장대부분 창 바로 위나 외벽과 맞닿은 모서리에서 시작해 안쪽으로 번진 모양이었습니다. 이런 모양은 실내 배관보다 외벽 균열이나 창틀 둘레 실리콘으로 빗물이 들어오는 경우에 흔합니다. 빨래 건조대 주변까지 번진 얼룩나무 천장에 생긴 물 얼룩외벽 쪽 원인은 세대 안에서만 해결되지 않는 경우가 있습니다. 천장 페인트만 다시 칠하기 전에 물이 들어오는 길부터 확인하시길 권합니다.
벽 속 배관성남 분당동 아파트 | 벽 속 배관에서 스민 물, 벽을 열어 확인하고 마감까지
방 벽 아래가 젖고 바닥에 얼룩이 생긴다는 연락이었습니다. 벽에는 배관이 지나가는 구멍(슬리브)이 있었고, 그 주변부터 벽지가 상해 있었습니다. 지역성남시 분당구 분당동건물아파트증상벽 젖음 · 바닥 얼룩작업벽체 개구 · 배관 확인·보수 · 마감배관이 벽을 지나는 자리벽판을 열어 배관 주변 확인벽판을 열자 안쪽 바닥이 오래 젖어 검게 변해 있었습니다. 젖은 부분을 걷어 내고 배관 주변을 보수했습니다. 벽 안쪽 바닥의 젖은 흔적보수 작업보수한 자리는 충분히 말린 뒤 벽을 다시 막고 마감했습니다. 벽 속이 젖은 채로 막으면 곰팡이가 안에서 다시 자랍니다.
욕조 하부 누수성남 이매동 아파트 | 욕조 아래에서 새던 물, 욕조 들어내고 방수 다시
욕조를 쓰고 나면 아래쪽에서 물이 스미는 것 같다는 연락을 받았습니다. 욕조 하부는 겉에서 보이지 않아 앞판을 열거나 욕조를 들어내야 상태를 알 수 있습니다. 지역성남시 분당구 이매동건물아파트증상욕조 주변 젖음 · 아래층 영향작업욕조 철거 · 바닥 방수 · 욕조 재설치욕조 앞판을 깨고 안쪽 상태 확인욕조 아래 상태 욕조를 들어내니 아래 바닥에 물이 고였던 자국과 굳은 몰탈 덩어리가 그대로 남아 있었습니다. 배수구 주변은 오래 젖어 있던 흔적이 뚜렷했습니다. 욕조를 들어낸 뒤 드러난 바닥바닥 방수 후 새 욕조 젖은 바탕을 정리하고 배수구 둘레와 벽 모서리를 보강한 다음 방수층을 새로 만들었습니다. 방수가 마른 뒤 새 욕조를 놓고 배수 연결, 앞판 타일 마감까지 했습니다. 방수층을 새로 만든 욕조 자리새 욕조 설치 후
욕실 방수성남 분당구 아파트 | 욕실 바닥 철거 후 방수층 새로
욕실 바닥 방수층이 상해 아래층으로 물이 내려간 현장입니다. 배관에는 문제가 없었고, 바닥 방수층 자체를 다시 만들어야 하는 상태였습니다. 지역성남시 분당구건물아파트증상욕실 아래층 누수작업욕실 바닥 철거 · 방수 · 몰탈타일을 걷어 낸 욕실 바닥바닥 타일과 몰탈을 걷어 내고 바탕을 깨끗이 정리했습니다. 배수구 둘레를 먼저 보강한 다음 방수재를 고르게 발랐습니다. 배수구 둘레 보강방수재 도포방수층은 충분히 말린 뒤 다음 공정으로 넘어가야 제 역할을 합니다. 바닥 공사 기간에는 욕실을 쓰기 어려우니 일정을 미리 맞춰 두시면 좋습니다.