같은 천장이라도 깨끗한 곳과 곰팡이가 핀 곳의 수분 수치는 확연히 다릅니다. 죽전동의 한 방에서는 이 차이를 숫자로 먼저 확인하고 나서 천장을 열었습니다.

얼룩이 없는 천장 면에 측정기를 대면 낮은 수치가 나왔습니다. 반면 곰팡이가 검게 번진 부분으로 옮겨 가자 숫자가 크게 올라갔습니다. 천장 마감재가 얼룩덜룩 들뜨고, 검은 반점과 누런 자국이 넓게 퍼져 있어 안쪽까지 물기가 차 있다는 판단을 할 수 있었습니다.

방과 이어진 베란다 쪽도 열화상 카메라로 둘러보며 온도 차이가 나는 곳이 있는지 함께 살폈습니다.

비닐로 막고 천장을 열어

수치가 가장 높게 나온 자리를 중심으로 천장을 개구했습니다. 열기 전에 비닐을 테이프로 둘러 붙여 곰팡이 가루와 부스러기가 방 안으로 떨어지지 않도록 했습니다. 뚫린 구멍 주변의 천장 뒷면도 젖었다 마른 자국으로 얼룩져 있었습니다.

천장 곰팡이를 닦아 내도 같은 자리에 다시 올라온다면 표면 문제가 아니라 위쪽에서 계속 물기가 공급되고 있을 수 있습니다. 반복된다면 수분 측정부터 받아 보시는 것이 좋습니다.