벽지를 떼어 내자 그 아래 바탕면에 누런 물얼룩이 지도처럼 번져 있었습니다. 얼룩 테두리가 여러 겹으로 겹쳐 있는 것은 물이 한 번에 들어온 게 아니라 젖었다 마르기를 반복했다는 뜻입니다. 천장 쪽 모서리에서 시작해 아래로 퍼진 모양이라, 위에서 내려온 물길부터 따라가 보기로 했습니다.

같은 방의 다른 벽도 아랫부분까지 얼룩과 들뜬 자국이 이어졌고, 천장은 벽지가 통째로 처져 조명 둘레로 늘어진 상태였습니다. 실내에서 젖은 범위가 넓어 피해가 어디까지인지 먼저 한 바퀴 돌며 확인했습니다.

바깥쪽 물길 살피기

실내만 봐서는 원인을 좁히기 어려워 건물 바깥으로 나갔습니다. 외벽을 따라 내려오는 선홈통 주변 벽면에 검게 흘러내린 자국이 길게 나 있었고, 홈통 아래쪽은 녹이 올라와 있었습니다. 위층 테라스 바닥과 난간 아래 배수 쪽도 함께 내려다보며 빗물이 어디로 빠지는지 살폈습니다.

외벽에 세로로 긴 얼룩이 생겼다면 그 자리로 물이 자주 흐르고 있다는 신호입니다. 실내 벽지가 같은 높이에서 들뜨기 시작한다면 바깥 홈통과 배수 상태부터 함께 살펴보시는 것이 좋습니다.