용인 영덕동 현장은 위아래를 함께 봐야 하는 경우였습니다. 처음에는 욕실 천장 점검구를 열고 사다리에 올라 천장 속 배관 상태부터 확인했고, 이어서 같은 욕실의 월풀 욕조 앞 바닥을 철거해 욕조 하부 배관의 누수 부위를 수리했습니다. 천장 쪽 확인과 욕조 하부 작업을 한 흐름으로 묶어 진행한 셈입니다.

천장 속 배수관부터 본 까닭

욕실 천장 속에는 바로 위층 욕실에서 내려오는 배수 배관과 연결부가 지나가고 있었습니다. 손전등으로 이음매 주변을 하나씩 비춰 보며 물 자국이나 젖은 흔적이 있는지 살폈습니다. 수직으로 내려오는 관과 옆으로 이어지는 관이 만나는 자리, 그리고 관을 붙잡고 있는 고정 밴드 둘레를 특히 유심히 봤습니다.

욕실 누수는 위층에서 내려온 물인지, 이 집 욕실에서 생긴 물인지에 따라 손볼 곳이 완전히 달라집니다. 그래서 일반적으로는 천장 속처럼 비교적 쉽게 열어 볼 수 있는 곳을 먼저 확인해 범위를 정리한 뒤, 바닥이나 욕조처럼 철거가 필요한 곳으로 넘어가는 순서를 따릅니다.

대리석 마감 아래의 월풀 욕조

다음은 같은 집 욕실의 욕조였습니다. 월풀 욕조 앞쪽은 짙은 대리석으로 마감되어 있었고, 그 앞 바닥에는 길게 이어진 슬림 배수 트렌치가 지나가고 있었습니다. 욕조 테두리에는 수전과 밸브 손잡이가 여러 개 달려 있었습니다.

욕조 앞 바닥을 걷어 내자 금속 프레임 사이로 급수·배수 배관과 주름관, 금속 편조 호스가 드러났습니다. 부서진 대리석 조각과 몰탈, 뒷면에 붙어 있던 망사까지 한데 섞여 있어, 이를 치워 가며 배관 이음 부위를 직접 눈으로 확인했습니다. 그리고 누수 부위를 찾아 수리했습니다.

안쪽으로 더 들여다보면 배선과 배관이 벽 쪽으로 모여드는 모습도 보였습니다. 욕조 하부를 열었을 때는 눈에 보이는 이음을 모두 확인한 뒤에 다시 덮는 것이 원칙입니다. 한 번 마감을 하고 나면 다시 열기까지 또 철거가 필요하기 때문에, 문제를 찾은 자리뿐 아니라 그 주변 연결부까지 함께 살펴 두는 편이 낫습니다.

월풀 욕조 하부가 복잡한 이유

월풀 욕조는 일반 욕조와 달리 물을 순환시키는 장치와 전기 배선, 여러 갈래의 배관이 욕조 아래 좁은 공간에 함께 들어갑니다. 이음이 많을수록 시간이 지나며 헐거워지거나 패킹이 굳는 자리도 늘어나게 됩니다. 게다가 대리석이나 타일로 앞을 막아 마감하는 경우가 많아, 문제가 생겨도 바로 들여다보기 어렵다는 점이 까다롭습니다.

이런 욕조를 설치할 때는 앞판 일부를 떼어 낼 수 있는 점검구를 두면 이후 관리가 한결 쉬워집니다. 이미 막혀 있는 구조라면, 수리 후 다시 마감할 때 점검구를 함께 만드는 방법을 고려해 볼 만합니다. 점검구가 있으면 물을 받았다 뺀 뒤 손전등 하나로 하부를 비춰 보는 것만으로도 이상을 일찍 알아차릴 수 있습니다.

영덕동 현장처럼 아래층 천장에 얼룩이 생겼는데 욕조를 자주 쓰는 집이라면, 천장 속 배관과 함께 욕조 하부 배관도 점검 대상에 넣어 보시는 것이 좋습니다.