넓은 주차장 바닥이 온통 젖어 있다면 배관보다 바깥 빗물을 먼저 의심하게 됩니다. 성남시 분당구 구미동 상가 건물 주차장 층에서 창호와 천장 쪽 빗물 누수를 살펴봤습니다.

현장에 도착했을 때 창가 쪽부터 안쪽까지 바닥 곳곳에 물이 넓게 고여 있었습니다. 창문 일부는 비닐로 막아 둔 상태였고, 창가에는 사다리와 떨어진 자재가 놓여 있었습니다.

창틀 위가 가장 먼저 눈에 띄었습니다

비닐 안쪽으로 들어가 창 위를 올려다보니 창틀 상부와 콘크리트가 만나는 부분이 검게 삭아 있었습니다. 그 아래 비닐과 유리면에는 위에서 아래로 흘러내린 물줄기 자국이 줄지어 남아 있었습니다. 창 모서리 쪽에는 틈을 메우려고 쏘아 둔 우레탄 폼이 보였는데, 근본적인 마감이 되지 않은 채 덧대어진 상태였습니다.

천장 쪽도 확인했습니다. 보와 벽이 만나는 모서리 아래로 검은 얼룩이 길게 내려와 있어, 창호만이 아니라 위쪽 구조물 이음부로도 물이 들어온 흔적이 보였습니다.

비가 온 다음 날 창 아래 바닥이나 벽에 물줄기 자국이 생긴다면 창틀 실링과 위쪽 외벽 이음부 상태를 점검해 보시는 것이 좋습니다. 우레탄 폼만으로 막아 두면 겉보기엔 멀쩡해도 물길은 그대로 남는 경우가 많습니다.