현장에 들어서자 가장 먼저 눈에 띈 것은 창틀 위에 우뚝 서 있는 얼음 기둥 두 개였습니다. 창 하부 레일 위로 물이 흘러내려 고였다가 그대로 얼어붙은 모양이었습니다.

유리 안쪽 면을 짚어 보니 물방울과 얼룩이 넓게 맺혀 있었습니다. 바깥과 실내 온도 차가 큰 겨울에는 창 안쪽에 결로가 생기고, 이 물이 아래로 흘러 레일에 모였다가 밤사이 얼어 이런 형태가 되는 것으로 보였습니다.

천장과 벽이 만나는 모서리

방 안쪽 상황도 가볍지 않았습니다. 한 방은 천장 몰딩 위쪽 면이 누렇게 변할 만큼 검은 곰팡이 점이 빽빽하게 번져 있었고, 몰딩 아래 벽지에도 물이 흘러내린 듯한 갈색 점이 찍혀 있었습니다. 다른 방 역시 같은 높이의 모서리에 곰팡이 얼룩이 자리 잡고 있었습니다.

결로만의 문제인지, 바닥 난방 배관에도 원인이 숨어 있는지 가려 보기 위해 난방 분배기 배관에 압력 장비를 연결했습니다. 배관마다 게이지를 물려 압력이 유지되는지 지켜보는 방식이라 벽이나 바닥을 뜯기 전에 배관 쪽 이상 여부를 먼저 걸러 낼 수 있습니다.

겨울철 창 아래에 물이 고이거나 얼음이 생긴다면 아침마다 물기를 닦아 내고 자주 환기해 주는 것만으로도 주변 벽지 곰팡이를 늦추는 데 도움이 됩니다.