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현장 기록

다녀온 현장에서 무엇을 확인하고 어떻게 고쳤는지 기록합니다.

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옥상·외벽 방수

서울 상도1동 | 좁은 발코니 바닥 도막 방수와 난간 기둥 실링

2026년 4월 30일

폭이 한 사람 겨우 지나갈 만한 바깥 발코니였습니다. 한쪽에는 에어컨 실외기와 배관이 서 있고, 바닥 가운데쯤 배수구 하나가 빗물을 받는 구조입니다. 시멘트 바닥은 색이 고르지 않고 군데군데 거칠어져 있어, 비가 오면 표면에 물이 머무르기 쉬운 상태로 보였습니다.

위치서울특별시 동작구 상도1동
공간실외기가 놓인 좁은 발코니
작업바닥 도막 방수, 난간 기둥 이음부 실링
공사 시기2026년 4월
작업 전 회색 발코니 바닥
작업 전 회색 발코니 바닥

틈부터 막고 바닥을 덮었습니다

바닥을 칠하기 전에 손이 먼저 간 곳은 난간 기둥과 벽이 맞닿는 자리입니다. 금속 난간이 박힌 기둥 옆면과 돌 마감 사이에 실링건으로 실란트를 채워, 벽을 타고 내려오는 물이 이음 틈으로 들어가지 않게 했습니다. 바닥만 방수하고 이런 틈을 남겨 두면 물은 결국 옆으로 돌아 들어옵니다.

그다음 바닥을 정리하고 방수재를 롤러로 펴 발랐습니다. 벽에 붙은 하단부와 배수구 둘레까지 빈틈없이 덮이도록 끝선은 테이프로 잡아 두고, 바닥 면 전체에 고르게 막을 만들었습니다. 실외기 뒤처럼 손이 잘 닿지 않는 구석도 따로 붓으로 챙겼습니다.

롤러로 바닥 방수재 도포
롤러로 바닥 방수재 도포

마무리 후에는 칙칙하던 회색 바닥이 밝은 방수층으로 덮였습니다. 배수구 주변도 방수층과 높이가 이어지도록 정리해 물이 배수구 쪽으로 자연스럽게 흐르게 했습니다.

방수층을 입힌 발코니
방수층을 입힌 발코니

바깥 발코니는 햇빛과 비를 그대로 맞아 방수층이 생각보다 빨리 닳습니다. 바닥에 잔금이 보이거나 비 온 뒤 물자국이 오래 남는다면 한 번 점검해 볼 시점입니다.