아래층 욕실 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문했습니다. 이런 경우 원인은 대개 위층 바닥 슬래브 아래, 천장 마감재 뒤에 숨어 있습니다. 욕실 천장판을 떼어 내고 안쪽을 올려다보니 굵은 회색 배수관이 엘보로 꺾여 내려오고, 지지대와 클램프로 슬래브에 고정되어 있었습니다.

천장판 틀에는 오래 젖었다 마른 흔적이 녹과 얼룩으로 남아 있었습니다. 물이 한두 번 떨어진 정도가 아니라 꽤 오랫동안 조금씩 스며 왔다는 뜻입니다.

관통부와 보온재 안쪽까지 확인

배관이 슬래브를 뚫고 내려오는 자리를 중심으로 살폈습니다. 관통부 둘레는 실란트를 꼼꼼히 다시 채워 틈을 막았습니다. 옆으로 지나가는 다른 배관은 보온재를 벗겨 안쪽 상태를 확인했는데, 보온재 속까지 습기를 머금은 흔적이 보였습니다.

마지막으로 배관을 붙잡고 있는 행거 볼트와 클램프를 다시 조여 흔들림을 줄였습니다. 배관이 흔들리면 이음부가 조금씩 벌어질 수 있기 때문입니다.

천장 도배지가 누렇게 변하거나 조명 주변에 물방울이 맺힌다면, 얼룩이 커지기 전에 천장 속을 먼저 열어 보시는 것이 좋습니다.