이 집 다용도실은 벽마다 은박 단열재가 붙어 있었고, 군데군데 벗겨진 자리로 얼룩진 벽면이 드러나 있었습니다. 세탁기 옆 큰 창 주변에 물기가 생긴다는 이야기를 듣고, 실내 창틀부터 옥상까지 위로 올라가며 순서대로 확인했습니다.

수전과 창틀 주변

먼저 벽에 달린 세탁기 수전 쪽을 열화상 카메라로 비춰 급수 배관 온도가 어떻게 나타나는지 봤습니다. 이어서 창틀 아래 레일을 내려다보니 방충망 사이로 이물질과 오래된 자재 조각이 끼어 있어, 물이 빠지지 못하고 고일 수 있는 상태였습니다.

방 천장과 옥상

옷걸이가 매달린 방 천장도 카메라로 훑어 창 쪽 모서리와 천장면 온도 차이를 기록했습니다. 마지막으로 옥상에 올라가 녹색으로 칠해진 바닥과 낡은 난간벽을 열화상으로 살폈습니다. 오래된 방수층 위로 이끼와 갈라짐이 보이는 구간이 있어 바닥 방수 작업으로 이어졌습니다.

옥상 바닥 도막이 들뜨거나 빗물이 한쪽에 오래 고여 있다면 아래층 천장과 창 주변으로 물이 번질 수 있습니다. 비 온 뒤 하루쯤 지나도 물웅덩이가 남는 자리를 눈여겨보세요.