현장에 들어서자 방 천장 가운데가 길게 찢어져 안쪽 구조가 그대로 드러나 있었습니다. 성남시 분당구 백현동의 이 집에서는 싱크대 하부 배관을 확인하고, 압력계 두 개로 수압 시험을 한 뒤 교체에 쓸 급수 부속을 조립했습니다. 천장이 이 정도로 내려앉은 상황에서는 물이 얼마나 들어왔는지보다 어느 배관이 원인인지부터 좁히는 것이 먼저입니다.

천장이 찢어질 때 안에서 벌어지는 일

사진을 보면 조명 바로 위까지 마감재가 떨어져 나가, 천장 속 틀과 위층 바닥 면이 드러나 있습니다. 찢어진 가장자리는 아래로 처져 말려 있었습니다. 천장 마감은 일반적으로 석고보드나 합판 위에 도배를 한 구조인데, 위에서 물이 계속 떨어지면 보드가 물을 머금어 무거워지고 약해집니다. 그러다 버티지 못하는 지점에서 한꺼번에 찢어지거나 처지게 됩니다.

그래서 천장이 갑자기 볼록하게 처지거나 갈라지기 시작했다면 그 안에 물이 고여 무게가 실린 경우가 많습니다. 이런 상태에서는 아래에 사람이 지나다니지 않게 하고, 조명이 가까이 있다면 전기도 함께 조심해야 합니다.

싱크대 아래 걸레받이를 떼고

주방 싱크대 아래 걸레받이를 떼어 내고 바닥 쪽을 들여다봤습니다. 검은 받침 다리 사이로 금속 주름관 형태의 급수관과 빨간 밸브, 회색 주름 배수관, 배수 이음 부속이 지나가고 있었고, 바닥 면에는 비닐과 이물이 흩어져 있었습니다. 배관이 한데 몰려 있는 자리라 이음부를 하나씩 따라가며 상태를 봤습니다. 뒤쪽 벽면에는 다른 배관이 드나드는 구멍도 있어 그 주변까지 함께 살폈습니다. 싱크대 하부는 걸레받이에 가려 평소에는 보이지 않는 공간이라, 물이 새도 바깥으로 드러나기까지 시간이 걸리는 곳입니다.

압력계 두 개로 구간 비교

이어서 욕실 쪽 급수 라인에 압력계를 물렸습니다. 수전을 떼어 낸 벽 배관 두 곳에 각각 압력계와 볼밸브를 연결해 두고, 검은 호스로 압력을 넣었습니다. 두 지점의 바늘을 나란히 지켜보면, 어느 쪽에서 압력이 먼저 빠지는지 비교할 수 있습니다. 하나의 압력계만 쓰면 전체가 새는지만 알 수 있지만, 두 지점을 나누면 의심 구간을 절반으로 줄일 수 있는 셈입니다. 천장 위층 배관과 연결된 계통이 어느 쪽인지 알면 그다음 확인할 곳도 자연스럽게 정해집니다.

교체용 부속은 미리 조립

작업 중에는 교체에 쓸 급수 부속도 바닥에 펼쳐 놓고 미리 조립했습니다. 엘보와 티, 파란 손잡이 볼밸브를 이어 붙이고, 나사산마다 실링 재료를 감은 뒤 몽키 스패너로 단단히 조였습니다. 현장에서 바로 끼워 넣을 수 있게 길이와 방향을 맞춰 두면 물을 잠가 두는 시간을 줄일 수 있습니다. 볼밸브를 함께 달아 두면 나중에 이 구간만 따로 잠그고 점검하기도 수월해집니다.

천장 마감이 갑자기 처지거나 갈라진다면 아래에 사람이 지나다니지 않게 하고 수도를 잠근 뒤 점검을 받으시는 편이 안전합니다. 처진 부분을 직접 눌러 물을 빼려고 하면 마감이 한꺼번에 무너질 수 있으니 피하시는 것이 좋습니다.