방 천장 조명 옆으로 누런 물 얼룩이 지도처럼 퍼져 있었습니다. 한 곳에 동그랗게 생긴 자국이 아니라 여러 갈래로 길게 번진 모양이라, 물이 천장 속에서 꽤 넓게 이동했을 것으로 보고 점검을 시작했습니다.

바깥 벽부터 온도 차 확인

얼룩 위치와 가까운 바깥쪽 벽면을 열화상 카메라로 비춰 온도 분포를 살폈습니다. 화면에 차갑게 나타나는 영역이 있는지, 그 방향이 천장 얼룩과 이어지는지를 비교하는 과정입니다. 베란다 바닥 배수구 쪽은 내시경 카메라를 넣어 안쪽 상태도 함께 들여다봤습니다.

천장을 열어 직접 확인

얼룩이 가장 진한 자리의 천장재를 사각형으로 잘라 냈습니다. 안쪽에는 나무 각재로 짠 천장틀과 그 위 콘크리트 슬래브가 보였고, 합판 가장자리와 각재 표면에 물이 지나간 자국이 남아 있었습니다.

천장 얼룩은 마르고 나면 색만 남아 원인이 해결된 것처럼 보이기도 합니다. 비가 온 뒤나 위층에서 물을 많이 쓴 뒤에 얼룩 가장자리가 다시 진해지는지 살펴보시면 누수가 계속되는지 가늠할 수 있습니다.