이 건물은 평평한 옥상이 아니라 초록빛 아스팔트 슁글을 덮은 경사 지붕입니다. 빗물은 지붕면을 타고 처마 끝으로 모였다가 외벽의 선홈통을 따라 내려가는 구조라, 집 안쪽 물 문제를 볼 때도 지붕과 외벽 배수 경로를 함께 살펴야 합니다. 그래서 이날은 위에서부터 차례로 내려오며 점검했습니다.

먼저 지붕에 올라 용마루 선과 슁글 겹침 부분을 손으로 짚어 가며 확인했습니다. 슁글은 한 장씩 겹쳐 덮는 자재라, 모서리가 들리거나 이음선이 벌어진 곳이 있으면 그 틈으로 빗물이 파고들 수 있습니다. 넓은 경사면도 줄 맞춰 겹친 상태와 표면 마모 정도를 둘러보았습니다.

외벽 선홈통과 베란다 바닥

지붕에서 내려와서는 외벽을 따라 내려가는 흰 선홈통을 보았습니다. 관 옆 외벽 마감면에는 잔금이 그물처럼 번져 있었고, 일부는 마감이 떨어져 속살이 드러난 상태였습니다. 홈통 고정 밴드 주변은 물이 고이기 쉬운 자리여서 더 꼼꼼히 들여다봤습니다.

마지막으로 베란다에서는 세탁기 배수 호스가 연결된 바닥 배수구 둘레를 정리했습니다. 배수구 주변 타일 줄눈이 검게 들떠 있어 공구로 그 부분을 따내며 배수구 테두리를 다시 맞출 수 있게 손봤습니다.

장마철이 오기 전에 베란다 배수구에 물이 바로 빠지는지, 외벽 홈통 이음이 헐겁지 않은지만 한 번 봐 두셔도 큰 물 문제를 줄이는 데 도움이 됩니다.