건물 안으로 들어가는 급수관은 대개 바깥 땅속을 지나 벽을 뚫고 들어옵니다. 성남시 분당구 판교의 한 상가 건물에서는 이 바깥 구간의 노후 급수관을 교체하기 위해 건물 앞 보도와 화단을 걷어 내고 굴착 작업을 했습니다.

보행로 옆에서 시작한 굴착

상가 앞 보도는 사람이 계속 지나다니는 길입니다. 그래서 작업 구간 바깥쪽으로 주황색 꼬깔을 세우고 띠를 둘러, 지나는 분들이 굴착 자리에 가까이 오지 않도록 길을 나눴습니다. 소형 굴착기는 건물 쪽 실외기 선반 앞에 자리를 잡았습니다.

굴착기로 보도블록과 화강석 경계석을 하나씩 들어내 옆에 쌓아 두고, 화단 밑 흙을 파 내려갔습니다. 바로 옆에 붉은 소화전이 서 있어서 그 주변은 특히 조심해서 흙을 걷었습니다. 소화전은 땅속 배관과 이어져 있어 굴착 중에 건드리지 않도록 위치를 먼저 확인해 두는 것이 기본입니다.

흙을 걷어 내자 드러난 기초

파낸 자리에서는 건물 벽을 받치는 콘크리트 기초가 길게 드러났습니다. 기초 면에는 흙에 오래 묻혀 있던 자국이 얼룩덜룩하게 남아 있었고, 굴착 구간 끝에는 맨홀 뚜껑도 보였습니다.

건물 외부 급수관은 보통 이런 기초 옆이나 아래를 따라 지나다가 벽을 뚫고 건물 안 계량기 쪽으로 이어집니다. 땅속 배관은 위치를 정확히 알기 어려워, 기존 도면이 있으면 참고하고 없으면 건물 안쪽 인입 위치와 계량기 위치를 기준으로 굴착 범위를 정하는 경우가 많습니다.

꺼낸 배관은 왜 교체했나

땅속에서 꺼낸 기존 배관은 겉면이 온통 붉게 녹슬어 있었습니다. 철관 특유의 부식이 배관 전체에 퍼져 있어 부분 수리보다는 교체가 맞다고 판단했습니다. 꺾인 모양의 관 두 줄이 그대로 들려 나왔는데, 겉의 녹이 두껍게 일어나 원래 표면이 거의 보이지 않을 정도였습니다.

오래된 건물에는 아연도 강관 같은 철 성분 배관이 쓰인 경우가 있습니다. 철관은 땅속 습기와 흙 성분에 오래 노출되면 바깥부터 녹이 슬고, 안쪽에도 녹이 쌓여 물길이 좁아지기 쉽습니다. 일반적으로 이 정도로 부식이 넓게 퍼졌다면 한 군데를 막아도 다른 곳에서 다시 문제가 생길 수 있어 구간 전체를 바꾸는 쪽을 택합니다. 요즘 교체 배관으로는 부식에 강한 재질을 주로 씁니다.

새 배관을 놓기 전 정리

바닥에는 보호 시트를 깔고 새 배관을 놓을 자리를 정리했습니다. 시트 위에는 걷어 낸 관과 자재, 연결에 쓸 호스 묶음이 놓였고, 들어낸 경계석은 나중에 다시 놓을 수 있도록 한쪽에 쌓아 두었습니다. 굴착한 자리는 배관을 묻은 뒤 흙을 다시 채우고 다져야 보도블록이 내려앉지 않습니다. 그래서 보통은 배관 연결과 누수 확인을 마친 다음에 되메우기와 포장 복구를 순서대로 진행합니다.

수돗물에서 붉은빛이 돌거나 수압이 예전보다 약해졌다면, 판교 이 건물처럼 바깥에서 들어오는 오래된 급수관 상태를 한번 점검해 보는 것이 좋습니다. 처음 물을 틀 때만 잠깐 붉은 물이 나오는지, 계속 나오는지를 구분해 두면 점검할 때 도움이 됩니다.