거실 천장 한쪽에 물이 번져 생긴 커다란 자국이 이번 용인 김량장동 현장의 출발점이었습니다. 벽지 위로 회색 경계선이 또렷하게 남아 있어 상당한 양의 물이 지나간 흔적으로 보였습니다. 원인 배관을 가리기 위해 보일러와 수도 배관에 계통별로 압력을 걸어 보는 가압 누수 탐지를 하고, 열화상 카메라로 주방 쪽 바닥 온도도 함께 확인했습니다.

물 자국 모양으로 알 수 있는 것과 없는 것

천장 물 자국은 물이 내려온 자리를 알려 주지만, 어느 배관에서 왔는지까지 알려 주지는 않습니다. 이 집처럼 자국이 길게 뻗은 모양이라면 물이 천장 속에서 옆으로 흘러 퍼졌을 가능성이 있고, 시작점과 드러난 자리가 다를 수 있습니다. 위층 배관, 보일러 난방 배관, 수도 배관이 모두 후보가 될 수 있어서, 하나씩 확인해 나가는 방법을 택했습니다.

배관마다 압력을 걸어 보기

물 자국만으로는 어느 배관이 원인인지 알 수 없으므로 보일러와 수도 배관을 계통별로 나눠 확인했습니다. 다용도실 보일러 아래에는 은박 보온재로 감싼 배관들이 내려와 있었고, 여기에 압력 게이지가 달린 황동 연결 부속을 물린 뒤 콤프레서로 압력을 걸었습니다. 가방 안에는 배관 규격에 맞춰 바꿔 끼울 수 있는 연결 부속이 여러 종류 담겨 있었습니다.

장비는 세탁기 위에 자리를 잡고 호스를 보일러 배관까지 이었습니다. 옆에는 이음부를 풀고 조이는 데 쓰는 스패너와 펜치가 놓여 있었습니다. 배관별로 연결을 바꿔 가며 같은 방식으로 압을 걸어 보았습니다. 다용도실은 공간이 좁아 장비를 바닥에 펼치기 어려운 경우가 많은데, 이렇게 평평한 자리를 작업대로 쓰면 호스 길이를 짧게 유지할 수 있습니다. 연결 부위가 많을수록 장비 쪽 이음에서 압이 빠질 수도 있어, 연결 상태를 먼저 확인해 두는 것이 일반적입니다.

일정 압력을 넣어 둔 뒤 게이지 수치가 유지되는지, 떨어지는지를 지켜보면 해당 배관에서 물이 새는지 판단하는 데 도움이 됩니다. 일반적으로 난방 배관과 수도 배관은 따로 나눠 시험하는데, 한꺼번에 걸면 압이 빠져도 어느 쪽 문제인지 가리기 어렵기 때문입니다. 이렇게 계통을 하나씩 확인해 나갔습니다.

열화상으로 바닥 온도 확인

가압 점검과 함께 열화상 카메라로 주방 쪽 바닥을 비춰 보았습니다. 화면에는 바닥 온도가 주변보다 높게 나타나는 부분이 붉게 표시되어 배관 위치와 상태를 짐작하는 자료로 활용했습니다. 난방 배관은 따뜻한 물이 지나가기 때문에 화면에 배관 경로가 비교적 잘 드러나는 편이고, 한 곳만 유난히 넓게 퍼져 보인다면 그 주변을 더 살펴볼 이유가 됩니다.

겨울철 난방을 돌릴 때 바닥 한 곳만 유난히 뜨겁거나 반대로 차갑다면 난방 배관 상태를 점검해 볼 필요가 있습니다. 김량장동 이 집처럼 천장에 물 자국이 크게 생겼다면, 자국이 마른 뒤에도 경계선이 다시 진해지는지 지켜보시고 보일러 압력계 바늘이 자주 내려가는지도 함께 확인해 두시면 원인을 찾을 때 도움이 됩니다.