광명 하안동의 한 욕실에서 천장 누수와 관련해 천장재를 들어 올리고 그 속을 지나는 배수관을 살핀 현장입니다. 위층에서 내려오는 회색 배수관의 꺾인 부분이 파란 테이프로 여러 겹 감겨 있었고, 이음부 보수를 위해 그 감싼 것을 열어 보는 것부터 시작했습니다. 보수 뒤에는 천장 마감을 다시 덮기 위한 실측까지 진행했습니다.

테이프와 충전재가 덮고 있던 이음부

천장 속은 콘크리트 슬래브 아래로 배수관이 비스듬히 내려오고, 아래쪽으로는 천장재를 받치는 금속 지지대가 지나가는 구조였습니다. 꺾이는 엘보 부분에는 파란 테이프가 겹겹이 감겨 있었고, 그 틈으로 노란 충전재가 비어져 나와 있었습니다. 테이프 표면에는 회색 먼지와 시멘트 가루가 두껍게 묻어 있어 꽤 오래전에 감아 둔 것으로 보였습니다.

테이프를 찢어 열자 안쪽에 노란 충전재가 덩어리째 붙어 있었습니다. 예전에 임시로 감싸 둔 것으로 보였는데, 이렇게 덮여 있으면 이음부가 실제로 어떤 상태인지 겉에서는 알 수 없습니다. 그래서 테이프와 충전재를 걷어 내고 관 표면이 드러나도록 정리했습니다.

임시로 감싼 이음부를 그대로 두지 않는 이유

배수관 이음부에서 물이 비칠 때 테이프나 충전재로 감싸 두는 경우가 종종 있습니다. 당장은 물방울이 덜 떨어져 보일 수 있지만, 일반적으로 이음부 자체가 벌어져 있거나 접착이 약해진 상태라면 감싼 재료 안쪽으로 물이 계속 스며들고 겉에서는 확인이 어려워집니다. 충전재가 물을 머금고 있으면 아래 천장재로 서서히 번지기도 합니다. 그래서 보통은 감싼 것을 모두 걷어 내고 관과 부속이 맞물린 면을 직접 확인한 뒤 손보는 순서로 진행합니다.

배수관은 급수관처럼 늘 물이 차 있는 관이 아니라, 위층에서 물을 쓸 때만 물이 흘러내려 갑니다. 그래서 배수관 이음부 누수는 하루 종일 새지 않고 위층에서 샤워나 설거지를 한 직후에만 아래 천장이 젖는 식으로 나타나는 경우가 많습니다. 증상이 생겼다 말았다 한다면 위층 물 사용 시간과 맞춰 보는 것도 원인을 가르는 단서가 됩니다.

보수 뒤에 천장 크기를 여러 군데 재는 까닭

배관 쪽 작업을 마친 뒤에는 욕실 천장 마감을 다시 덮기 위해 줄자로 치수를 쟀습니다. 벽 타일 위에 붙은 흰 몰딩에 줄자 끝을 대고 반대편까지 길이를 쟀고, 샤워기가 달린 벽도 따로 확인했습니다.

욕실 천장은 모서리마다 길이가 조금씩 다른 경우가 있어 한 군데만 재지 않고 여러 지점을 확인합니다. 벽이 완전한 직각이 아니면 한쪽 기준으로만 자른 천장재가 반대편에서 틈을 남기기 때문입니다. 천장재 이음매에 틈이 생기면 욕실 습기가 천장 속으로 올라가 배관 주변에 결로를 만들 수도 있습니다.

아래층 욕실 천장에서 물방울이 떨어지거나 천장재 이음매가 누렇게 변한다면 위쪽 배수관 이음부를 의심해 볼 만합니다. 하안동 현장처럼 예전에 감싸 둔 흔적이 있다면 그 안쪽 상태까지 함께 확인해 보는 것이 좋습니다.