서울 노원구 중계1동의 한 욕실에서 세면대 배관 가압 점검과 바닥 줄눈 방수 보수를 함께 진행했습니다. 점검은 배관에 압력을 걸어 보는 것으로 시작했습니다. 세면대 아래 급수 쪽에 호스를 물리고, 압력계가 달린 장비로 물을 채운 다음 바늘이 내려가는지 지켜보는 방식입니다.

세면대 아래에 놓인 장비

사진을 보면 세면대 배수 트랩 바로 아래 회색 타일 바닥에 흰색 통 모양의 가압 장비가 놓여 있습니다. 위쪽에 둥근 바늘식 압력계가 달려 있고, 황동 밸브 두 개에 빨간 호스가 연결돼 벽에서 내려온 은색 주름 급수 호스와 이어져 있습니다. 왼쪽 뒤로는 바닥 배수구 덮개도 보입니다.

압력이 그대로 유지되면 배관 자체보다는 다른 경로를 의심하게 되고, 바늘이 떨어지면 배관 쪽으로 범위를 더 좁혀 들어갑니다. 욕실 누수는 일반적으로 배관에서 새는 경우와, 샤워하며 바닥에 뿌려진 물이 줄눈이나 방수층 틈으로 스며드는 경우로 크게 나뉩니다. 가압 점검은 이 둘 가운데 배관 쪽 가능성을 먼저 확인하는 단계라고 보시면 됩니다.

장비는 욕실 밖에 모아 두고

콤프레서, 호스 릴, 공구함 같은 장비는 욕실 밖 바닥에 모아 두고 필요한 것만 들고 들어갔습니다. 사진 속 빨간 콤프레서 옆으로 초록 호스 릴과 노란 전선 릴, 빨간 공구함이 벽을 따라 놓여 있습니다. 좁은 욕실 안에 장비를 전부 들이면 움직일 공간이 부족하고 바닥 타일에 흠이 날 수도 있기 때문입니다. 물이 닿는 욕실 바닥에 전기 장비를 두지 않는 편이 안전하기도 합니다.

줄눈이 물길이 되는 과정

타일 줄눈은 오래되면 가늘게 갈라지거나 떨어져 나가 물이 타일 밑으로 들어가는 통로가 됩니다. 일반적으로 시멘트 계열 줄눈은 물을 조금씩 머금는 성질이 있어서, 오랜 시간 샤워 물과 세제에 닿으면 표면이 삭고 틈이 생기기 쉽습니다. 타일 밑으로 들어간 물이 방수층 위에 머물러 있으면 바로 새지 않더라도, 방수층에 약한 곳이 있으면 그 아래로 이어질 수 있습니다.

배관 점검으로 상태를 확인한 뒤, 물이 자주 닿는 바닥 줄눈 쪽을 방수 처리해 스며들 틈을 줄이는 쪽으로 마무리했습니다. 줄눈 방수는 보통 낡은 줄눈 표면을 정리하고 충분히 말린 뒤 방수재를 채우거나 덧바르는 순서로 진행하며, 바탕이 젖어 있으면 잘 붙지 않기 때문에 건조 과정을 중요하게 봅니다.

줄눈 방수만으로 충분하냐고 묻는 분들도 있습니다. 줄눈 방수는 물이 타일 밑으로 들어가는 입구를 줄이는 작업이라, 방수층 자체가 손상된 경우까지 대신하지는 못합니다. 그래서 일반적으로는 이번처럼 배관 상태를 먼저 확인하고, 줄눈 보수 뒤에도 아래층 증상이 이어지는지 지켜본 다음 필요하면 더 깊은 방수 작업을 검토하는 순서를 밟습니다.

보수 뒤 관리

샤워 후에도 특정 줄눈만 오래 젖어 있거나 검게 변해 간다면, 줄눈 상태를 한 번 살펴보시는 것이 좋습니다. 중계1동 현장처럼 보수를 마친 뒤에도 샤워 후 물기를 한 번 밀어내고 환기를 해 두면 줄눈이 젖어 있는 시간이 줄어 오래 유지하는 데 도움이 됩니다.