보일러실 바닥 한쪽이 젖어 있고, 벽을 타고 내려온 배관들이 바닥 속으로 들어가는 구조였습니다. 경기도 광주시 쌍령동의 이 현장은 그 보일러실 바닥을 굴착해 배관을 직접 확인하고 누수 부위를 수리하는 작업이었습니다. 좁은 공간이라 장비 배치부터 정리한 뒤 콘크리트를 깨고, 배관 깊이부터는 손으로 흙을 걷어 내며 들어갔습니다.

작업 전 보일러실의 모습

벽면에는 은색 보온재로 감싼 배관 여러 줄이 위에서 내려와 바닥으로 꺾여 들어가고 있었습니다. 배관이 바닥으로 들어가는 자리 주변은 물기로 짙게 젖어 있었고, 그 옆에 붉은 파쇄기를 케이스째 내려 두었습니다. 한쪽에는 자재 포대와 통, 비닐 묶음이 쌓여 있어 움직일 자리가 넉넉하지 않았습니다.

보일러실 바닥이 젖는 원인은 여러 가지입니다. 일반적으로는 보일러 자체의 배출수나 연결부에서 흐른 물일 수도 있고, 바닥 속으로 들어간 난방이나 급수 배관에서 새는 물일 수도 있습니다. 보일러 아래 연결부를 먼저 보고도 원인이 보이지 않을 때, 배관이 바닥으로 들어가는 지점을 중심으로 바닥 속을 확인하게 됩니다.

깨고, 담고, 빨아들이기

파쇄기로 바닥 콘크리트를 깨고, 나온 잔해는 마대에 담아 바로바로 치웠습니다. 바닥에 남는 가루와 물기는 대형 집진기로 빨아들이고, 선풍기를 옆에 두어 좁은 공간의 공기가 돌도록 했습니다. 좁은 보일러실이라 장비와 자재를 놓을 자리를 먼저 정리한 뒤 작업을 시작했습니다.

배관 깊이부터는 손으로

배관이 지나가는 깊이까지 내려가면서부터는 큰 장비 대신 손으로 흙을 걷어 냈습니다. 위에서 내려다보면 굴착부 바로 옆으로 보온재를 감은 배관이 여러 갈래로 지나가고 있어, 주변 배관을 건드리지 않도록 조심하며 문제 구간을 찾아 들어갔습니다. 확인한 부위를 손본 뒤에는 연결 상태를 점검했습니다. 굴착부 옆에 마대를 바짝 붙여 두고 걷어 낸 흙을 바로 담아, 좁은 바닥에 잔해가 쌓이지 않게 했습니다.

바닥 굴착에서 장비를 언제 내려놓느냐는 꽤 중요한 판단입니다. 콘크리트 층은 파쇄기가 효율적이지만, 그 아래 배관이 묻힌 흙과 모래 층에서는 진동과 날 끝이 배관에 상처를 낼 수 있습니다. 그래서 일반적으로 배관 위치에 가까워지면 손 공구나 손으로 바꿔 조금씩 걷어 내는 방식이 쓰입니다.

굴착부 속에서 본 것

파낸 자리 안에는 회색 배관 두 줄과 함께 파란 덮개가 묻혀 있었습니다. 덮개 옆으로는 금속 끝이 달린 짧은 관이 올라와 있었고, 굴착 벽면에는 깨진 콘크리트 단면이 그대로 드러나 있었습니다. 수리를 마친 뒤 주변을 정리하고, 다시 덮기 전 배관이 제자리에 놓였는지 확인했습니다. 일반적으로 다시 덮을 때는 배관 둘레를 모래나 고운 흙으로 먼저 감싸고 그 위에 몰탈을 올려, 콘크리트가 배관에 직접 닿지 않도록 합니다.

쌍령동 현장처럼 보일러실이나 다용도실 바닥이 이유 없이 계속 젖어 있다면, 바닥 속을 지나는 배관을 의심해 볼 수 있습니다. 물이 고인 자리와 배관이 들어가는 위치를 함께 기억해 두시고, 젖은 자리를 닦은 뒤 다시 젖기까지 걸리는 시간을 봐 두시면 점검할 때 도움이 됩니다.