성남시 중원구 여수동의 한 집에서 천장 조명 주변 얼룩을 계기로 계량기와 분배기를 점검하고, 싱크대 배관에 수압 테스트를 진행했습니다. 첫 확인은 수도 계량기였습니다. 계량기는 집 안 수도를 모두 잠근 상태에서 숫자가 움직이는지만 봐도 배관 어딘가에서 물이 새는지 짐작할 수 있는 첫 단서가 됩니다.

계량기에서 얻는 첫 단서

계량기는 파란 몸체에 놋쇠 테두리가 둘러진 형태였고, 벽 쪽 연결부는 보온 테이프와 은박으로 감싸여 있었습니다. 일반적으로 계량기 상단에는 작은 별 모양이나 바늘이 있어, 물을 쓰지 않을 때 이것이 천천히라도 돌면 계량기 뒤쪽 어딘가에서 물이 빠져나가고 있다는 뜻입니다. 다만 계량기는 새는지 여부만 알려 줄 뿐 어디서 새는지는 알려 주지 않기 때문에, 그다음은 구간을 좁혀 가는 일이 남습니다.

조명 둘레로 번진 얼룩

천장에는 길쭉한 조명이 달려 있었고, 그 둘레로 누런 얼룩이 번져 있었습니다. 얼룩 가장자리가 물결처럼 겹쳐 있었는데, 이런 모양은 한 번에 젖은 것이 아니라 젖었다 마르기를 여러 번 반복했을 때 흔히 생깁니다. 조명 자리는 천장에 구멍이 뚫려 있는 곳이라, 천장 속에 고인 물이 그 틈을 따라 먼저 드러나는 경우가 많습니다.

열화상 카메라로 천장을 비춰 온도가 다르게 나타나는 구간을 살폈습니다. 화면에는 천장면을 가로지르는 선 모양의 온도 차이가 나타났습니다. 이런 줄무늬는 천장 속 배관이나 젖은 자리를 짐작하는 데 쓰이지만, 단열재 이음매나 구조 때문에도 생길 수 있어 다른 점검 결과와 함께 판단합니다.

분배기와 싱크대 배관

수납장 아래 바닥 점검구를 열면 난방 분배기가 있습니다. 분배기 둘레는 흰 자갈로 채워져 있었고, 각 방으로 가는 관이 아래로 나란히 내려가고 있었습니다. 밸브와 연결 배관을 손전등으로 하나씩 비춰 젖은 곳이 없는지 확인했습니다.

분배기는 보일러에서 온 난방수를 방마다 나눠 보내는 장치라, 밸브와 이음부가 한곳에 몰려 있습니다. 난방 배관은 수도와 따로 돌기 때문에 계량기로는 잡히지 않는 경우가 있어서, 급수 쪽과 별도로 살펴봐야 합니다. 분배기 아래 자갈이 젖어 있거나 밸브 둘레에 녹물 자국이 보이면 그 부분부터 확인하는 것이 일반적입니다.

마지막으로 싱크대 벽면의 급수 배관 자리를 열어 수압 테스트를 진행했습니다. 벽 속에서 나오는 배관 끝을 드러내 압력을 걸고 유지되는지 지켜보는 방식입니다. 타일은 필요한 크기만큼만 사각으로 따냈습니다. 압력이 시간이 지나도 그대로 유지되면 그 구간은 일단 제외할 수 있고, 떨어진다면 그 구간 안에서 원인을 찾게 됩니다.

수도를 쓰지 않는데 계량기 바늘이 돈다면 바로 점검을 받아 보시는 것이 좋습니다. 확인할 때는 집 안의 수도꼭지뿐 아니라 변기 물탱크, 정수기, 세탁기까지 모두 멈춘 상태여야 정확합니다. 천장 조명 주변에 얼룩이 생겼다면 물이 전기 배선에 닿을 수 있으니, 그 조명은 잠시 쓰지 않는 편이 안전합니다.