의왕 왕곡동 욕실에서 천장 속 배수관 이음부를 점검했습니다. 환풍기 바로 위 천장재를 들어 올리자 회색 배수관 여러 개가 빨간 너트로 이어진 모습이 드러났습니다. 천장 누수가 의심될 때 이런 너트 이음부는 가장 먼저 눈이 가는 자리 중 하나입니다.

너트로 물리는 이음은 어떤 구조인가

사진 속 배관은 관 끝을 너트로 조여 물리는 방식입니다. 안쪽에 고무링이 들어가 물이 새지 않도록 막아 주는데, 일반적으로 시간이 오래 지나면 너트 조임이 느슨해지거나 고무링이 굳고 줄어들어 틈이 생기기도 합니다. 배수관은 물이 흐를 때만 차기 때문에 이런 틈은 평소에는 드러나지 않다가, 위층에서 물을 많이 내릴 때만 조금씩 새는 경우가 있습니다. 이음부가 많을수록 점검할 자리도 그만큼 늘어나게 됩니다.

이음부 몇 곳은 흰 테이프 같은 것으로 감겨 있었습니다. 겉을 감싼 부분은 안쪽 상태를 바로 볼 수 없어서, 그 주변의 자국이나 부스러기를 단서로 삼아 살피게 됩니다. 테이프 겉면이 누렇게 변해 있다면 그 안쪽에서 물이 배어 나왔을 가능성도 염두에 두게 됩니다.

분기 아래에 낀 찌꺼기

아래쪽 분기 부분을 가까이 보니 너트 둘레와 관 사이에 하얗고 누런 찌꺼기가 끼어 있었습니다. 점검구 테두리 나무틀 위에도 부스러기가 떨어져 있어, 관을 따라 이음부를 하나씩 살펴 나갔습니다. 점검구 둘레의 천장재 가장자리도 함께 봤는데, 젖었다 마르면 이 부분이 먼저 변색되거나 부스러지는 경우가 많기 때문입니다.

슬래브 쪽 이음부의 갈색 고리

슬래브에 매달린 쪽 배관은 이음 둘레에 갈색 자국이 고리처럼 둘러져 있었습니다. 물이 스며 나왔다 마른 흔적인지 보려고 너트 아래쪽과 관 표면을 함께 확인했습니다. 이렇게 마른 자국이 테처럼 남는 것은 물이 한 번에 쏟아졌다기보다 조금씩 배어 나왔다 마르기를 반복했을 때 흔히 보이는 모습입니다.

점검구가 좁아 손이 닿는 범위가 한정되어 있었기 때문에 조명을 바짝 대고 너트 안쪽까지 비춰 가며 살폈습니다. 천장 속은 빛이 거의 들지 않아, 밝게 비추지 않으면 얇은 물줄기나 젖은 자국을 놓치기 쉽습니다.

점검구를 열기 전에 해 볼 수 있는 확인

천장 속 누수가 위층 배수에서 오는지 알아보려면, 물방울이 떨어지는 시간을 적어 두는 것이 생각보다 도움이 됩니다. 위층에서 샤워하거나 변기 물을 내리는 시간대와 겹친다면 배수관 쪽 가능성이 커지고, 시간과 상관없이 계속 젖는다면 급수관 쪽도 함께 봐야 합니다. 일반적으로 배수관은 압이 걸리지 않아 물이 흐를 때만 새기 때문에 이런 차이가 나타납니다. 환풍기를 떼어 낼 때는 전원을 먼저 내리는 것이 안전합니다.

욕실 환풍기나 조명 둘레로 물방울이 떨어진다면 그 위 배수관 이음부를 가장 먼저 열어 보는 경우가 많습니다. 천장재에 얼룩이 번지기 시작했다면 점검구가 어디 있는지부터 확인해 두시기 바랍니다. 왕곡동 현장처럼 환풍기 자리를 통해 천장 속을 볼 수 있는 집도 적지 않습니다.