고층 아파트에서 창가 쪽으로 물이 들어온다는 의뢰였습니다. 비가 들이치는 방향이 바깥이다 보니, 실내만 봐서는 답이 나오지 않아 창 바깥쪽 외벽과 창틀 상태부터 살폈습니다.

창틀과 외벽이 만나는 부분, 그리고 창틀 위를 지나가는 배관이 눈에 들어왔습니다. 배관이 창틀을 넘어가는 자리는 테이프로 감아 둔 마감이 오래되어 너덜너덜하게 벌어져 있었고, 보온재도 밖으로 드러나 있었습니다. 이런 틈은 빗물이 타고 들어가기 쉬운 길이 됩니다.

실내 쪽 개구부도 함께 확인

같은 배관이 실내로 들어오는 벽면도 열어 보았습니다. 콘센트 옆 개구부로 배관과 배선이 함께 지나가고 있어, 바깥에서 들어온 물기가 이 경로를 따라 내려오는지 확인했습니다.

창틀 주변은 사다리를 놓고 창호를 따라 코킹 작업을 진행했습니다. 기존 실리콘이 갈라지거나 떨어진 부분을 정리하고 새로 채워 넣어 빗물이 스며들 틈을 막는 작업입니다. 바닥에는 공구와 실리콘 건을 모아 두고 이동하며 작업했습니다.

창틀 실리콘은 햇빛과 온도 변화에 오래 노출되면 딱딱해지면서 갈라집니다. 비가 온 뒤 창 아래 벽지가 들뜨거나 얼룩이 생긴다면 바깥 코킹 상태를 의심해 볼 만합니다.