상가 건물에서 물이 샐 때는 위층 창문, 천장 속, 그리고 맨 위 옥상까지 차례로 올라가며 확인하는 경우가 많습니다. 보라동의 이 상가도 같은 순서로 하나씩 봤습니다.

창틀과 천장 속

위층 사무 공간에서는 창틀 아래 석재 턱과 창틀이 만나는 틈을 손으로 짚어 가며 살폈습니다. 블라인드가 달린 창 위쪽 천장 마감판 이음선도 함께 확인했습니다. 천장을 열어 보니 콘크리트 보와 철재 틀 사이로 하얀 배관과 전선이 지나가고 있었고, 우레탄 폼으로 메운 자리도 보였습니다.

옥상 바닥

옥상으로 올라가 보니 화단 옆 벽 쪽 바닥에 물이 고였다 마른 자국과 이끼처럼 검푸른 얼룩이 넓게 퍼져 있었습니다. 물이 배수구로 빠지지 못하고 오래 머문 흔적으로 보였고, 넓은 화단과 나무가 있는 옥상 구조도 함께 살폈습니다.

옥상 바닥에 비가 그친 뒤에도 물웅덩이가 오래 남는다면 배수구 막힘이나 바닥 기울기를 점검해 볼 때입니다.