수원 매탄동 현장은 방 바닥재 아래가 얼룩지고 변색됐다는 증상으로 시작했습니다. 물이 어디서 오는지 단정하기 어려워 위아래 두 곳을 오가며 확인했는데, 한쪽은 천장 마감 위 좁은 공간이었고 다른 한쪽은 바닥재를 걷어 낸 방 모서리였습니다. 원인을 모를 때는 이렇게 범위를 넓게 잡고 하나씩 지워 나가는 편이 결국 빠릅니다.

천장 속에서 본 배수 트랩과 벽면

천장 마감 위로 올라가 보니 콘크리트 슬래브 아래로 회색 배수관과 트랩이 지나가고 있었습니다. 트랩 아래에는 벽돌로 받침을 괴어 두었고, 그 둘레 벽면에는 물이 흘러내린 듯한 얼룩이 군데군데 남아 있었습니다. 트랩은 관 안에 물을 조금 고여 두어 냄새가 올라오지 않게 하는 부품인데, 이음이 많아 오래되면 접합부에서 물이 비치는 경우가 종종 있습니다.

배선 다발이 지나가는 쪽 벽면도 손전등으로 비춰 젖은 흔적을 살폈습니다. 노란색과 빨간색 전선이 배관 아래로 늘어져 있어, 그 사이 벽면에 번진 얼룩을 확인할 때는 전선을 건드리지 않도록 조심했습니다. 반대편 벽면은 검은 관이 벽을 따라 내려오고 있었고, 콘크리트 면에 얼룩진 자국이 넓게 퍼져 있었습니다.

천장 속 얼룩은 지금 젖고 있는 자국인지, 오래전에 말라붙은 자국인지를 구분하는 일이 중요합니다. 일반적으로 색이 진하고 표면이 축축하거나 가장자리가 번져 있으면 최근의 물기로 보고, 하얗게 백화가 피거나 먼지가 앉아 있으면 예전 흔적일 가능성을 함께 염두에 둡니다.

배관에 가스를 채우는 이유

다음으로 배관에 탐지용 가스를 채웠습니다. 압력계를 물려 가스통에서 가스를 주입했고, 옆에는 압축기와 호스 릴을 정리해 두었습니다. 물은 바닥 속에서 새어 나와도 소리가 작고 퍼지는 방향이 일정하지 않지만, 가스는 아주 작은 틈으로도 빠져나와 바닥 위로 올라오기 때문에 위치를 좁히는 데 도움이 됩니다.

가스를 넣는다고 하면 집 안에서 써도 괜찮은지 묻는 분이 많습니다. 누수 탐지에는 일반적으로 질소에 소량의 수소를 섞은 가스처럼 탐지용으로 만든 가스를 쓰고, 바닥 위로 올라온 양도 공기 중으로 곧 흩어집니다. 다만 가스가 잘 퍼지려면 배관 안의 물을 어느 정도 빼고 압력을 맞추는 준비가 필요해서, 탐지 전에 물을 잠시 쓰지 못하는 시간이 생길 수 있습니다.

바닥 모서리에서 청음과 탐지

방으로 옮겨 보니 바닥재를 걷어 낸 모서리 바탕이 누렇게 변색되어 있었습니다. 벽을 따라 청음 장비를 대고, 붉은 가스 탐지기 끝을 바닥 가까이 천천히 움직이며 반응이 나오는 지점을 찾아 나갔습니다. 청음은 새는 소리를 듣는 방법이고 탐지기는 올라온 가스를 잡는 방법이라, 두 결과를 겹쳐 보면 판단이 한결 분명해집니다.

장판이나 마루 아래 바탕이 변색되어 있다면 겉으로 물이 보이지 않아도 아래에서 습기가 올라오고 있을 수 있습니다. 매탄동 현장처럼 증상이 바닥재 밑에 숨어 있는 경우가 많으니, 가구를 옮기거나 대청소를 할 때 바닥 모서리의 들뜸과 색 변화를 한 번씩 살펴보시기 바랍니다.