창 바로 위 천장 벽지가 아래로 축 처져 있었고, 그 안쪽은 검고 푸른 곰팡이로 뒤덮여 있었습니다. 물이 꽤 오래 고여 있었다는 뜻이라 원인을 찾기 전까지 더 번지지 않도록 하는 것이 먼저였습니다. 점검 위치를 표시해 두고 하나씩 확인해 나갔습니다.

온도 차이와 수분으로 범위를 좁히다

열화상 카메라로 천장을 비추면 젖은 부분이 주변보다 차갑게 나타납니다. 이 화면을 보며 젖은 범위가 어디까지 이어지는지 따라갔고, 떨어지는 물은 그 아래에 받아 두어 임시로 집수했습니다. 창 하부 마감재에는 수분 측정기를 대어 젖은 정도를 수치로도 확인했습니다.

바깥쪽도 살펴봤습니다. 천장 배관 주변 도장이 크게 들떠 벗겨져 있었고, 창틀과 벽이 만나는 외부 마감에는 세로로 갈라진 금이 보였습니다. 물이 스며들 수 있는 자리가 여러 곳이라 하나씩 짚어 가며 확인했습니다.

천장 벽지가 조금이라도 불룩해지기 시작하면 안에 물이 고였을 수 있으니, 그 아래 물건은 미리 치워 두시는 것이 안전합니다.