물이 새는 경로가 배관인지, 건물 바깥에서 스며드는 빗물인지에 따라 해야 할 일이 완전히 달라집니다. 관고동 현장은 두 가능성을 모두 놓고 하나씩 지워 가는 방식으로 점검했습니다.

창밖으로 몸을 내밀어 본 외벽

창호 바깥쪽 외벽을 살펴보니 페인트 도장면 위로 가로로 길게 이어진 균열이 여러 줄 보였습니다. 외벽 모서리 부분도 표면이 고르지 않고 갈라진 자국이 있었습니다.

창틀 위쪽도 올려다보며 확인했습니다. 창호 상부와 외벽이 만나는 부분은 실링이 낡으면 빗물이 들어오기 쉬운 자리라 함께 점검 대상에 넣었습니다.

실내 배관도 함께

바깥만 볼 수는 없어 실내 배관도 확인했습니다. 콤프레서와 게이지를 준비해 배관에 압력을 걸어 보는 점검을 진행했고, 세면대 수전도 분리해 연결부를 살폈습니다.

비가 온 뒤에만 벽이 젖는다면 외벽이나 창호 쪽을, 날씨와 상관없이 계속 젖는다면 배관 쪽을 먼저 의심해 볼 수 있습니다.