문을 열자마자 바닥에 놓인 그릇 세 개가 먼저 눈에 들어왔습니다. 용인 수지구 신봉동의 물건을 쌓아 두는 창고였는데, 위에서 떨어지는 물을 받으려고 놓아 둔 것들이었고 그중 하나에는 누런 물이 고여 있었습니다. 이번에는 벽과 천장 마감에 번진 물얼룩의 범위와 물이 떨어지는 지점을 확인하는 데 집중했습니다.

벽을 타고 내려온 얼룩의 모양

벽을 둘러보니 얼룩이 한두 군데가 아니었습니다. 벽 마감재가 위쪽부터 갈색으로 물들어 아래로 흘러내린 모양이었고, 얼룩 가장자리마다 진한 테두리 선이 물결처럼 남아 있었습니다. 선반 아래 판재와 천장 가까운 부분까지 군데군데 들떠 있었습니다. 벽 앞에는 상자와 바구니가 쌓여 있어 아래쪽 얼룩은 일부 가려져 있었습니다.

얼룩 가장자리에 남는 테두리 선은 일반적으로 물이 번졌다 마르기를 여러 번 되풀이했을 때 생깁니다. 물에 녹아 있던 성분이 마르는 경계에 쌓이면서 선이 진해지는 것입니다. 테두리가 여러 겹이라면 한 번에 생긴 얼룩이 아니라 시간을 두고 반복된 누수일 가능성을 생각해 볼 수 있습니다. 이렇게 넓게 번진 경우에는 한 지점이 아니라 위층이나 천장 속 배관을 따라 물이 퍼졌을 가능성도 함께 염두에 둡니다.

천장 배관과 콘센트 주변

창고 위쪽으로는 노란 배관과 붉은 배관이 가로질러 지나가고 있었습니다. 물이 떨어지는 위치와 벽 얼룩의 위치를 이 배관 경로와 비교해 가며, 어디부터 열어 볼지 순서를 정했습니다. 배관이 지나가는 자리와 얼룩이 가장 짙은 자리가 겹치는지, 아니면 서로 떨어져 있는지에 따라 의심하는 방향이 달라집니다. 겹친다면 배관이나 그 위쪽을, 떨어져 있다면 위층 바닥이나 다른 경로를 함께 보게 됩니다.

벽 아래쪽 콘센트 근처까지 얼룩이 내려와 있어 전기 쪽 안전도 함께 확인했습니다. 콘센트에는 멀티탭이 꽂혀 바닥까지 선이 늘어져 있었습니다. 물이 벽을 타고 내려오는 경로에 전기 설비가 있다면, 누수 원인을 찾는 것과 별개로 그 주변 기기의 사용부터 먼저 살피는 것이 순서입니다.

창고 누수를 늦게 알게 되는 이유

창고처럼 자주 드나들지 않는 공간은 누수를 늦게 발견하기 쉽습니다. 상자나 바구니 같은 물건이 벽 앞을 가리고 있으면 얼룩이 번지는 것을 보기 어렵고, 바닥에 물이 고여도 한동안 모르고 지나가기도 합니다. 종이 상자는 물을 머금으면 아래부터 무르기 때문에, 바닥에 바로 쌓기보다 받침을 두는 편이 좋습니다.

또 창고는 환기가 잘 안 되는 경우가 많아, 한 번 젖은 마감재가 잘 마르지 않고 곰팡이로 이어지기도 합니다. 얼룩을 발견했다면 물이 떨어지는 지점에 그릇을 두는 것과 함께, 벽 앞의 물건을 조금 떼어 두어 마르는 상태를 볼 수 있게 해 두는 것이 도움이 됩니다.

신봉동 현장처럼 벽 아래쪽 콘센트 근처가 젖어 있다면, 그 주변 기기는 사용을 멈추고 먼저 점검을 받으시길 권합니다. 그릇에 고이는 물의 양과 색을 날마다 비교해 두는 것도 원인을 좁히는 데 참고가 됩니다.