안양 박달동 댁은 창가 쪽 천장 도배지가 크게 일어나 속이 드러나 있었습니다. 들뜬 자리 아래로 창틀 모서리와 벽에 갈색 물줄기 자국이 흘러내려 있어, 천장에서 벽을 타고 물이 내려온 것으로 보였습니다. 이 현장에서는 열화상 카메라와 수분 측정기로 천장 누수 범위를 확인했습니다. 창 바로 옆이라 바깥 영향과 실내 배관 영향을 함께 염두에 두고 살폈습니다.

눈에 보이는 것부터 정리

도배지가 벗겨진 자리는 아래 바탕 면이 누렇게 변색되어 있었고 흰 얼룩이 섞여 있었습니다. 들뜬 자리는 창틀 바로 옆 모서리에 붙어 있었고, 창틀 세로 프레임과 벽이 만나는 선을 따라 갈색 자국이 아래로 이어졌습니다. 물이 천장에서 시작해 가장 가까운 수직 면을 타고 내려온 모양입니다.

열화상 화면으로 범위 그려 보기

먼저 열화상 카메라로 천장을 넓게 훑었습니다. 화면에서는 모서리 쪽을 따라 주변과 다른 색이 띠처럼 나타나, 눈에 보이는 들뜬 자리 말고도 살펴야 할 범위가 있는지 가늠할 수 있었습니다. 도배지가 멀쩡해 보이는 곳이라도 안쪽이 젖어 있으면 열화상에서 차이가 드러나는 경우가 있습니다.

다만 열화상은 온도 차이를 보여 줄 뿐, 그 차이가 물 때문인지는 알려 주지 않습니다. 창가 천장은 바깥 공기의 영향을 받아 원래 주변보다 차갑게 나오기도 하고, 햇빛이 드는 시간에는 반대로 따뜻하게 보이기도 합니다. 그래서 열화상은 넓게 보는 용도로 쓰고, 의심되는 자리는 다른 방법으로 한 번 더 확인하는 것이 일반적입니다.

수분 측정기로 다시 짚기

의심되는 자리는 수분 측정기를 천장 면에 직접 대서 확인했습니다. 도배가 벗겨진 면 여러 곳으로 측정기를 옮겨 가며 수치를 비교했고, 몰딩 가까운 쪽과 안쪽 면의 차이를 기록해 두었습니다. 사진에서도 몰딩 아래 벽 모서리를 따라 갈색 물자국이 내려온 것이 보입니다.

측정할 때 신경 쓰는 부분은 같은 조건끼리 비교하는 것입니다. 도배지가 붙어 있는 면과 벗겨진 면은 재료가 달라 숫자도 다르게 나올 수 있어서, 벗겨진 면끼리, 붙어 있는 면끼리 나눠서 봅니다. 몰딩 바로 옆과 천장 안쪽의 차이가 크다면 물이 몰딩 쪽, 즉 벽과 천장이 만나는 선을 따라 들어왔을 가능성을 함께 생각하게 됩니다.

수분 측정기는 재료 속 수분 정도를 숫자로 보여 주기 때문에, 같은 재료끼리 비교할 때 쓸모가 있습니다. 젖은 곳과 마른 곳의 경계를 몇 군데 찍어 두면 물이 어느 방향에서 퍼져 왔는지 짐작하는 데 도움이 되고, 수리 후에 다시 재서 마르는 정도를 확인하는 기준으로도 쓸 수 있습니다.

천장 누수는 위층 배관이나 외벽, 창틀처럼 원인이 여러 갈래일 수 있습니다. 그래서 젖은 범위를 먼저 정확히 그려 두는 것이 다음 작업의 출발점이 됩니다. 천장 도배지가 동그랗게 부풀거나 몰딩 틈으로 갈색 물이 비친다면, 마르기 전에 사진을 남겨 두시면 원인을 찾는 데 도움이 됩니다. 도배를 다시 하는 일은 원인을 고치고 천장 속이 충분히 마른 것을 확인한 다음으로 미루는 편이 좋습니다.