오산 오산동의 이 집은 난방 분배기 바로 앞 바닥에서 작업이 시작됐습니다. 장판을 걷어 보니 분배기 아래부터 미닫이 유리문 문턱까지 시멘트 바닥이 젖어 색이 짙게 변해 있었고, 아래쪽 천장에도 물자국이 번져 있었습니다. 바닥을 굴착해 난방 배관 연결부를 보수하고 천장 쪽 상태도 함께 확인했습니다. 문턱 아래 레일 쪽에는 녹 자국도 보였습니다.

분배기 아래 바닥을 깨어 보니

분배기에서 나온 난방 배관은 바닥 속으로 여러 갈래 퍼져 나갑니다. 분배기 바로 아래 구간을 깨어 들어가자 흙과 시멘트 조각 사이로 흰 배관 여러 줄이 드러났고, 그중 연결 부속 주변이 유난히 젖어 있었습니다. 걷어 낸 마루 판은 옆에 세워 두고 작업 공간을 확보했습니다.

분배기 바로 앞은 배관이 가장 많이 모이는 자리라, 바닥 속 난방 누수가 자주 확인되는 구간이기도 합니다. 배관이 분배기에 연결되는 부분이나 중간에 이어 붙인 부속은 난방을 켜고 끌 때마다 온도 변화에 따라 늘었다 줄었다 하는 힘을 받습니다. 이런 움직임이 오래 쌓이면 이음부가 느슨해지거나 부속 둘레로 물이 스며 나오는 경우가 있습니다.

황동 부속으로 다시 잇고 감싸기

문제가 된 배관 구간을 잘라 내고 황동 부속으로 새 배관을 이어 주었습니다. 연결부 주변은 비닐로 감싸 흙과 시멘트가 직접 닿지 않도록 처리했습니다. 연결을 마친 뒤 배관을 따라 바닥을 조금 더 열어 이음부가 제자리에 있는지 확인했습니다.

이음부를 비닐 등으로 감싸는 것은 일반적으로 다시 덮을 시멘트와 금속 부속이 바로 닿지 않게 하려는 목적입니다. 시멘트 속 성분과 습기가 부속에 오래 닿아 있으면 표면이 상하기 쉽고, 나중에 다시 열어야 할 때 위치를 찾기도 쉬워집니다. 메우기 전에는 보통 난방수를 채워 압력을 확인하고, 이음부가 마른 상태로 유지되는지 본 다음 바닥을 덮습니다.

아래쪽 천장에 번진 물자국

이 현장에서는 천장에도 물자국이 넓게 번져 있었고, 갈색 얼룩 가운데 도배지가 찢어져 늘어진 곳이 있어 함께 상태를 살폈습니다. 얼룩은 한 지점에서 사방으로 퍼진 모양이 아니라 길게 이어진 모양이었습니다.

바닥 난방 배관에서 샌 물은 슬래브를 지나 아래층 천장으로 내려오기도 하고, 같은 층 다른 방 바닥으로 번지기도 합니다. 그래서 바닥 속 누수를 고친 뒤에는 천장 얼룩이 더 넓어지지 않는지 시간을 두고 지켜보는 것이 일반적입니다. 얼룩이 멈추고 천장이 충분히 마른 것을 확인한 뒤 도배를 새로 하는 순서가 좋습니다.

난방을 돌릴 때 보일러 압력이 자주 떨어지거나 보충수가 계속 들어간다면 바닥 속 난방 배관을 의심해 볼 만합니다. 분배기 앞 장판이 유난히 따뜻하면서 눅눅하거나 들뜨기 시작했다면, 그 자리를 표시해 두고 점검 때 알려 주시면 확인이 빨라집니다. 보일러 압력계 숫자가 며칠 사이에 얼마나 내려가는지 적어 두는 것도 원인을 가늠하는 데 쓸모가 있습니다. 이런 기록은 바닥을 어디까지 열지 정할 때도 참고가 됩니다.