수원 망포동의 한 주방에서 식탁 위 펜던트 조명 옆 천장에 둥근 얼룩이 생겼다는 연락을 받고 상태를 확인했습니다. 이날은 천장 얼룩이 어디까지 번졌는지 범위를 보고, 창가 천장 모서리와 세탁기 수전처럼 물이 지나갈 만한 곳을 차례로 점검하는 데 시간을 썼습니다.

고리 모양 얼룩이 말해 주는 것

얼룩은 가장자리가 짙고 안쪽이 옅은 고리 모양이었습니다. 천장 석고보드나 벽지에 물이 번지면 물이 퍼져 나간 끝선에 먼지와 성분이 모여 마르면서 테두리가 진하게 남습니다. 이런 일이 여러 번 반복되면 고리가 겹겹이 생기기도 합니다. 그래서 테두리가 선명한 얼룩은 한 번에 생긴 것이라기보다 젖고 마르기를 되풀이했을 가능성을 먼저 생각하게 됩니다. 반대로 얼룩 안쪽이 축축하고 손으로 눌렀을 때 물렁하다면 지금 젖어 있는 상태일 수 있어, 겉모습과 촉감을 함께 보는 것이 좋습니다.

사진처럼 얼룩은 펜던트 조명과 천장 등 사이, 창 쪽으로 치우친 자리에 넓게 퍼져 있었습니다. 위치를 기록해 두면 위층의 어느 공간과 겹치는지 따져 볼 때 기준이 됩니다. 아파트라면 주방 바로 위가 위층의 주방인지, 욕실이나 다용도실인지에 따라 살펴볼 배관이 달라지기 때문에 이 기록이 이후 점검의 출발점이 됩니다.

창가 모서리의 가는 금

물이 넘어올 만한 경로를 하나씩 따라가다 창가 쪽 천장과 벽이 만나는 모서리를 살폈습니다. 몰딩을 따라 가는 금이 길게 나 있었고, 마감이 살짝 벌어진 부분이 있어 손으로 눌러 들뜬 정도를 확인했습니다.

천장과 벽이 만나는 모서리는 건물이 조금씩 움직이거나 계절에 따라 온도가 바뀌면 마감이 갈라지기 쉬운 자리입니다. 금이 있다고 해서 반드시 물이 들어온 것은 아니지만, 창가처럼 바깥과 가까운 곳은 결로나 외벽 쪽 물기와도 연결될 수 있어 함께 보는 것이 일반적입니다. 이 부분은 얼룩 자리와 떨어져 있어도 물길이 천장 속을 따라 옮겨 갈 수 있기 때문에 범위를 넓게 잡고 봤습니다.

세탁기 수전과 호스 확인

세탁기 옆 벽에 달린 수전에는 흰 급수 호스와 초록색 호스가 함께 연결돼 있었습니다. 연결부 주변이나 벽을 타고 물이 흘렀던 흔적이 있는지, 호스가 꺾이거나 눌린 곳은 없는지 확인했습니다. 집 안에서 물을 쓰는 설비를 하나씩 짚어 두어야 천장 얼룩과의 관계를 따질 수 있습니다.

세탁기 수전은 호스를 여러 개 나눠 쓰거나 연결 부속을 덧대는 경우가 많아, 이음부의 고무 패킹이 오래되면 물이 조금씩 맺히기도 합니다. 바닥 쪽이 늘 어둡고 물건에 가려 있어 젖어도 눈치채기 어렵다는 점도 기억해 둘 만합니다. 그래서 일반적으로는 수전을 잠근 상태와 연 상태에서 연결부를 마른 휴지로 감싸 두고, 시간이 지난 뒤 휴지가 젖는지를 보는 식으로 간단히 확인하기도 합니다.

천장 얼룩은 테두리에 연필로 날짜를 적어 두면 넓어지는지 한눈에 알 수 있습니다. 며칠 사이 선을 넘어선다면 지금도 물이 들어오고 있다는 신호이므로, 수원 망포동 현장처럼 얼룩의 범위부터 기록해 두고 주변 설비를 차례로 확인해 보시기 바랍니다.