용인 보정동의 한 매장은 안쪽 바닥 타일이 깨지고 벽 쪽 배관 주변이 젖어 있었습니다. 영업 중인 매장이라 손님 동선을 피해 안쪽 작업 공간부터 살폈고, 열화상 카메라로 바닥을 탐지한 뒤 천장 점검구를 열어 내시경으로 배관을 확인했습니다.

깨진 타일 사이로 보인 것

냉장 설비 옆 바닥은 타일이 깨져 들려 있었고, 벽을 따라 지나가는 파란 배관과 주름관이 그대로 드러나 있었습니다. 깨진 틈 사이로 흙과 물기가 보였고, 타일 줄눈도 주변보다 어둡게 변해 있었습니다. 바로 옆에는 플라스틱 상자와 설비가 놓여 있어 작업 공간이 넉넉하지 않았습니다.

냉장 설비 주변 바닥은 응축수 배수나 급수 배관이 함께 지나가는 경우가 많아, 매장에서 누수가 자주 확인되는 자리이기도 합니다. 설비 아래나 뒤쪽은 평소 눈에 잘 띄지 않아서, 타일이 깨지고 나서야 물이 돈 흔적을 알아채는 일이 흔합니다.

매장 바닥 타일이 깨지는 원인은 여러 가지입니다. 무거운 설비나 수레가 자주 지나가 깨지기도 하지만, 타일 아래로 물이 돌면 바탕 모르타르가 약해져 타일이 들뜨고 작은 충격에도 쉽게 깨집니다. 깨진 틈으로 물기와 흙이 보인다면 아래쪽 상태를 의심해 볼 만합니다.

열화상으로 그린 차가운 띠

열화상 카메라로 매장 바닥과 벽 하단을 훑었습니다. 화면에는 벽 쪽을 따라 차갑게 나타나는 파란 띠가 길게 이어졌고, 출입구 쪽 석재 바닥에서도 주변과 온도 차이가 보이는 구간을 짚어 두었습니다. 화면을 찍은 위치는 나중에 다시 비교할 수 있도록 바닥에 표시해 두는 것이 보통입니다.

바닥에 물이 머물면 물이 증발하면서 열을 빼앗아 그 자리가 주변보다 차갑게 나타나는 경우가 많습니다. 다만 매장 바닥은 냉장 설비에서 나오는 찬 공기나 출입문으로 들어오는 바깥 공기의 영향도 받기 때문에, 열화상에서 찬 구간이 보였다고 바로 누수로 단정하지는 않습니다. 설비 위치와 출입구 방향을 함께 놓고 화면을 읽는 것이 일반적입니다.

천장 점검구에 넣은 내시경

위층이나 천장 속 배관에서 내려오는 물일 가능성도 있어, 사다리를 놓고 천장 점검구를 열었습니다. 머리를 넣어 안쪽을 본 다음 내시경 카메라를 넣어 손이 닿지 않는 배관 구간을 모니터로 확인했습니다. 화면에는 배관 표면이 가까이 비쳤습니다. 내시경은 보통 렌즈 방향을 바꿔 가며 배관 둘레를 살피는 방식으로 씁니다.

내시경 카메라는 가는 선 끝에 렌즈가 달려 있어, 천장을 크게 뜯지 않고도 좁은 틈 안쪽을 볼 수 있다는 점이 장점입니다. 영업 중인 매장처럼 천장을 넓게 열기 어려운 곳에서 특히 쓸모가 있습니다. 바닥 열화상과 천장 내시경을 함께 보는 것은 물이 아래에서 올라오는지, 위에서 내려오는지를 나눠 보기 위해서입니다.

식당이나 매장 바닥 줄눈이 늘 어둡게 젖어 있거나 타일이 들뜨기 시작하면 바닥 아래로 물이 돌고 있을 수 있습니다. 타일이 완전히 깨지기 전에 점검하는 편이 공사 범위를 줄이고, 영업을 멈추는 시간도 짧게 잡을 수 있습니다. 바닥이 젖는 시간대가 영업 시간과 겹치는지도 기록해 두시면 좋습니다.