성남시 중원구 성남동의 한 방에서 바닥재가 물결처럼 들떠 있어, 벽 쪽 바닥을 열고 그 아래 난방 배관과 연결부를 확인했습니다. 이음매가 벌어지고 판이 들뜬 모양은 아래에서 습기가 올라올 때 흔히 나타나는 모습입니다. 방 가운데 쪽 판들이 길게 솟아 있어 이 부근부터 살폈습니다.

방 입구 쪽 천장에서는 벽지 한 귀퉁이가 떨어져 크게 처져 있었습니다. 바닥과 천장이 동시에 상해 있으면 원인이 하나인지 둘인지부터 가려야 해서, 우선 바닥 속을 직접 보는 것으로 시작했습니다. 천장 벽지는 위쪽에서 내려온 물기나 오래된 풀 때문에도 떨어질 수 있어, 바닥과는 따로 살펴볼 대상입니다.

바닥재가 물결치는 이유

바닥재는 아래쪽이 젖으면 판이 물을 먹어 부풀고, 이웃한 판끼리 서로 밀어내면서 이음매가 솟아오릅니다. 그래서 한쪽만 볼록한 것이 아니라 여러 장이 이어서 물결처럼 보이게 됩니다. 일반적으로 아파트나 주택 바닥에는 시멘트층 속에 난방관이 깔려 있어서, 난방관이나 그 연결부에서 물이 새면 그 위 바닥재부터 이런 변화가 나타나는 경우가 많습니다. 물론 바깥 벽의 결로나 다른 배관에서 흘러든 물일 수도 있어 바닥 속을 봐야 판단할 수 있습니다.

걸레받이 아래를 깨 들어가다

원인을 보려면 바닥 속을 직접 봐야 해서 벽 쪽 바닥을 걷어 내고 깨기 시작했습니다. 해머 드릴로 걸레받이 아래 모르타르를 조금씩 덜어 내고, 주변에는 공구와 부스러기를 담을 통을 두었습니다. 벽 쪽을 먼저 여는 것은 방 가운데를 넓게 깨지 않고도 배관이 들어오는 길목을 볼 수 있기 때문입니다.

모르타르를 덜어 내자 붉은 관과 흰 관이 지나가는 자리가 나타났습니다. 붉은 관은 여러 줄이 나란히 꺾여 들어가고 있었고, 그 끝에는 연결 부속이 보였습니다. 흰 관은 그 아래쪽으로 따로 지나가고 있었습니다. 바닥 속 관은 색과 굵기로 용도를 나누는 경우가 많아, 드러난 관이 어디서 와서 어디로 가는지를 먼저 짚어 두면 이후 손볼 자리를 정하기가 쉬워집니다.

관이 모이는 자리와 보일러 쪽

조금 더 넓게 열자 여러 가닥의 관이 회색 연결 부속으로 이어지는 구간이 드러났습니다. 관이 모이고 꺾이는 곳이라 이음부 상태와 주변 젖은 흔적을 집중해서 살폈습니다. 이음부는 관과 부속이 맞물리는 자리라, 오래 쓰거나 난방을 켜고 끌 때마다 관이 늘었다 줄었다 하면서 조금씩 틈이 생기기 쉬운 곳입니다.

난방수가 출발하는 보일러 아래 연결부도 함께 살폈습니다. 확인을 마친 뒤에는 바닥과 마감을 다시 덮을 수 있도록 주변 잔해를 정리했습니다. 연 자리를 메울 때는 시멘트가 충분히 마른 뒤 바닥재를 덮어야 습기가 다시 갇히지 않습니다.

바닥재가 특정 구역만 부풀거나 밟을 때 꿀렁거린다면 바닥재만 갈기보다 아래 배관부터 확인해 보는 것이 순서입니다. 원인을 그대로 두고 새 바닥재를 깔면 같은 자리가 다시 들뜨기 쉽습니다. 보일러 압력이 자주 떨어져 물을 보충해야 한다면 그 사실도 함께 알려 주시면 점검 범위를 좁히는 데 도움이 됩니다.