세로로 내려오는 우수관이 베란다 바닥과 만나는 한 뼘 남짓한 자리, 성남 분당동 현장의 작업 범위는 그곳이었습니다. 우수관 밑동 둘레 타일을 철거하고 배수구 부속을 다시 조인 뒤, 방수 보수를 위해 걷어 낸 자리를 메울 준비까지 진행했습니다.

처음 본 밑동의 모습

회색 우수관은 바닥의 사각 배수구 안으로 들어가고, 그 둘레를 톱니 모양의 검은 고무 테두리가 감싸고 있었습니다. 겉보기에는 단정했지만 배수구 둘레 타일 줄눈이 들떠 있었고, 고무 테두리와 타일 사이에도 틈이 벌어져 있었습니다. 우수관 밑동은 빗물이 한꺼번에 쏟아지는 자리라, 이런 틈은 작아 보여도 그냥 넘기기 어렵습니다.

우수관 밑동이 약해지는 이유

우수관은 옥상이나 위층 베란다의 빗물을 모아 아래로 내려보내는 관입니다. 비가 많이 오는 날에는 짧은 시간에 많은 물이 밑동으로 몰리는데, 배수구가 그 양을 다 받지 못하거나 둘레에 틈이 있으면 물이 타일 아래로 스며들 수 있습니다. 일반적으로 이런 물은 바닥 속을 타고 퍼져 아래층 천장이나 벽 쪽에서 얼룩으로 드러나곤 합니다.

타일을 걷어 내고 부속을 조이기까지

우선 우수관 둘레 타일을 해머 드릴로 깨서 걷어 냈습니다. 바로 옆 벽과 우수관이 상하지 않도록 각도를 조절해 가며 조금씩 떼어 냈고, 아래쪽 바닥 몰탈이 드러날 때까지 부스러기를 정리했습니다.

타일을 걷어 내고 나니 사각 배수구 틀과 우수관 연결 부속이 그대로 드러났습니다. 흰 손잡이가 달린 공구로 부속을 조여 자리를 잡고, 틀이 주변 바닥 높이와 맞는지 확인했습니다. 연결 부속이 헐거우면 관이 미세하게 흔들리면서 둘레 마감에 금이 가기 쉬워서, 메우기 전에 이 부분을 먼저 고정해 두는 것이 순서입니다.

부속을 정리한 뒤 다시 보니 배수구 틀 둘레로 갈색 바닥 몰탈이 넓게 드러나 있었습니다. 이 면이 새로 채울 모르타르와 방수가 올라갈 바탕이 됩니다.

다시 메우기 전 준비

걷어 낸 자리를 채울 모르타르를 통에 개어 두고, 주변에 남은 타일에는 비닐을 깔아 오염되지 않게 했습니다. 모르타르는 너무 묽으면 마르면서 줄어들어 틈이 생기기 쉽고, 너무 되면 배수구 틀 아래까지 빈틈없이 채우기 어렵습니다. 그래서 보통은 흙손으로 떠서 모양이 유지될 정도의 농도로 맞춥니다.

이런 보수에서 자주 받는 질문은 타일을 다시 붙이면 끝이냐는 것입니다. 일반적으로는 모르타르로 바탕을 채운 뒤 배수구 틀과 바닥이 만나는 경계에 방수를 덧바르고, 그 위에 타일이나 마감을 올립니다. 겉 타일만 새로 붙이면 같은 틈이 다시 생기기 쉬워 경계 처리가 핵심입니다.

우수관은 비가 많이 올 때만 물이 몰리기 때문에, 평소에는 멀쩡해 보이다가 장마철에만 아래쪽에 표시가 나기도 합니다. 분당동 이 베란다처럼 배수구 둘레 줄눈이 들떠 있거나 고무 테두리 주변이 벌어져 보인다면 장마 전에 미리 살펴보시는 편이 좋습니다. 배수구 위에 낙엽이나 이물질이 쌓이지 않게 치워 두는 것도 밑동에 물이 고이는 것을 줄이는 방법입니다.